市の制度空き家

京田辺市被相続人居住用家屋等確認書（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）の交付

受付期間は公式で確認資料から受付状況を判断できません。

国の税制改正による特例で、相続した被相続人の居住用家屋を耐震改修又は除却して譲渡するなど一定の要件を満たすと、譲渡所得から最高3,000万円を特別控除できる。市は確定申告に添付する確認書を交付する。

京都府京田辺市・ 2026年11月13日確認・公式ページ ↗

補助額上限 3,000万円受付期間は公式で確認譲渡所得から最高3,000万円(家屋と敷地のいずれも相続した相続人の数が3人以上の場合は2,000万円)を特別控除

申請する人窓口で確認資料に記載がありません

申請の時期窓口で確認多くの制度は工事の前です

工事を頼む事業者窓口で確認条件の記載はありません

制度のポイント

補助額・補助率	譲渡所得から最高3,000万円（家屋と敷地のいずれも相続した相続人の数が3人以上の場合は2,000万円）を特別控除
対象家屋	昭和56年5月31日以前に建築された家屋（区分所有建築物を除く）
耐震改修・除却の期限	令和6年1月1日以降の譲渡は、譲渡の日の属する年の翌年2月15日までの耐震改修又は除却工事でも対象
手続き	確定申告時に確認書等の書類を提出する必要がある
相続開始直前の用途	相続開始の直前において被相続人の居住の用に供されていた家屋であること
譲渡までの用途制限	相続の時から譲渡の時まで事業用・貸付用・居住用に供されていないこと
交付までの期間	申請受理から交付まで通常1週間から10日間程度
代理申請	本人以外が代理提出する場合は委任状が必要
申請先	京田辺市役所建設部開発指導課住宅係
注意	確認書の交付は特別控除の適用を保証するものではない

上の内容は、公式ページの記載を整理したものです（2026年11月13日確認）。公式資料の記載を整理した内容です。現在の受付・予算は公式でご確認ください。

上の流れは一般的なものです。この制度の正確な順序・期限は、必ず公式ページで確認してください。補助金の進め方を見る

資料には、工事を頼む事業者の条件の記載がありません。登録事業者への依頼が必要かなどは、窓口で確かめてください。

名簿は自治体が指定・登録した事業者の一覧で、この制度の対象事業者であることや、施工の品質を示すものではありません。

この情報はいつの時点のものですか？

公式ページを2026年11月13日に確認した内容を整理しています。受付状況・予算・期限は変わるため、申請の前に必ず公式ページで確認してください。

金額や条件は確定ですか？

公式ページの記載を整理したものです。受給できるかどうかを示すものではありません。最終的な判断は実施主体の窓口が行います。

国や他の制度と併用できますか？

制度ごとに異なります。同じ工事部分には併用できない制度が多いため、各制度の窓口でご確認ください。

契約や着工を先にしても大丈夫ですか？

多くの制度で、契約・着工の前の申請や相談が求められます。先に進める前に、窓口で順序を確認してください。

出典	被相続人居住用家屋等確認書（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）の交付 ↗制度の案内ページ
資料の確認日	2026年11月13日
情報の種類	公式資料の記載を整理したものです。最新の内容は公式ページでご確認ください
利用条件	各自治体の利用規約を参照数値・条件の事実を自分の言葉で要約。原文の引用は短く出典付き。出典：京田辺市。